РОЛЬ МОДЕРНІЗАЦІЇ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ У ДОСЯГНЕННІ ЦІЛЕЙ СТАЛОГО РОЗВИТКУ: ТЕОРЕТИЧНІ РІШЕННЯ ТА РЕАЛІЗАЦІЯ
DOI:
https://doi.org/10.31650/2786-6696-2025-12-7-13Ключові слова:
стійка комплексна модернізація, житлові мікрорайони, житловий фонд, масова панельна житлова забудова, сталий розвиток, сталий розвиток міст, реновація.Анотація
Модернізація житлової забудови є значним внеском у досягненні цілей сталого розвитку та вирішені його задач. Житловий фонд України переважним чином складається з панельної житлової забудови проектів і будівництва років Радянського Союзу. За статистичними даними стара житлова забудова загалом становить більше 85% всього житлового фонду України. Такі будинки не відповідають сучасним вимогам і стандартам. Подібна ситуація з соціальним житловим фондом і в інших країнах, особливо в країнах зі спадщиною радянської панельної забудови. Відновлення старого житлового фонду та приведення його до сучасних потреб, вимог та стандартів значним чином вплине на зменшення споживання первинної енергії та зменшення викидів вуглецю, вирішення задач сталого розвитку в частині інклюзивності та створення привабливих житлових умов відповідно до сучасних стандартів.
Розглядається проблематика модернізації панельної житлової забудови ‒ спадщини Радянських часів. Виявляються та аналізуються прогалини в даному питанні. Описово пояснювальним методом наводяться аргументи необхідності та важливості сталої комплексної модернізації. Приводяться теоретичні рішення та можливості для реалізації проектів комплексної модернізації. Зазначається важливість і переваги такого принципу. При цьому відмічається позитивний вклад у розбудову міст. Але зазначаються перешкоди і необхідність їх подолання.
Темі комплексного підходу до модернізації житлового фонду необхідно приділити більше уваги. Адже часткові рішення не вирішують всіх проблем будинку і навколишнього середовища. Також не дозволяють у повному обсязі досягти цілей сталого розвитку, які може забезпечити комплексна модернізація житлової забудови.
Комплексний підхід до модернізації житлової забудови дозволяє створити конкурентні умови новому будівництву, перешкоджає деградації старих житлових кварталів. Як результат ‒ економічний і соціальний добробут мешканців; економічне зростання міста. Вирішення низки завдань сталого міського розвитку та досягнення інших цілей Сталого розвитку.
Посилання
[1] General Assemble. Transforming our world: the 2030 Agenda for Sustainable Development (No.70/1). UNFPA. [Online]. Available: https://www.unfpa.org/sites/default/files/resource-pdf/Resolution_A_RES_70_1_EN.pdf Accessed on: February 28, 2025.
[2] Energy Efficiency Fund. [Online]. Available: https://eefund.org.ua/en/home/ Accessed on: February 28, 2025.
[3] Ministry of Finance of the Republic of Lithuania (2018, March 29). Green Bonds for Modernisation of Multi-Apartment Buildings. Government of the Republic of Lithuania. [Online]. Available: https://finmin.lrv.lt/en/news/green-bonds-for-modernisation-of-multi-apartment-buildings Accessed on: February 28, 2025.
[4] What can be financed. Modernisation fund. [Online]. Available: https://modernisationfund.eu/investments/ Accessed on: February 28, 2025.
[5] S.I. Derkach, "Analysis of the Current situation of energy modernization of multi-apartment residential buildings as achievement of sustainable development goals", New Technologies in Construction, no. 44, pp. 14-20, 2024. https://doi.org/10.32782/2664-0406.2024.44.3
[6] A. Groh, H. Kuhlwein, S. Bienert, "Does Retrofitting Pay Off? An Analysis of German Multifamily Building Data”, Journal of Sustainable Real Estate, vol. 12, no. 1, pp. 95-112, 2022. https://doi.org/10.1080/19498276.2022.2135188.
[7] S. D’Oca, A. Ferrante, C. Ferrer, R. Pernetti, A. Gralka, R. Sebastian, P. Op‘t Veld, "Technical, Financial, and Social Barriers and Challenges in Deep Building Renovation: Integration of Lessons Learned from the H2020 Cluster Projects", Buildings, vol. 8, no. 12, p. 174, 2018. https://doi.org/10.3390/buildings8120174.
[8] D. Streimikiene, T. Balezentis, "Willingness to Pay for Renovation of Multi-Flat Buildings and to Share the Costs of Renovation", Energies, vol. 13, no. 11, 2721, 2020. https://doi.org/10.3390/en13112721.
[9] Comprehensive Modernization Consultation White Paper (2022). NEW YORK CITY HOUSING AUTHORITY. The Official Website of the City of New York. [Online]. Available: https://www.nyc.gov/assets/nycha/downloads/pdf/comp-mod/NYCHA_Comp_Mod_Consultation_White_Paper.pdf. Accessed on: March 7, 2025.
[10] N. Aernouts, E. Marranghi, M. Ryckewaert, (Eds.), "The Regeneration of Large-Scale Social Housing Estates. Spatial, Territorial, Institutional and Planning Dimensions", Soholab, Brussels, Belgium, 2020. [Online]. Available: https://jpi-urbaneurope.eu/wp-content/uploads/2017/06/soholab_report1.pdf . Accessed on: March 7, 2025.
[11] W. Fei, A. Opoku, K. Agyekum, J.A. Oppon, V. Ahmed, C. Chen, K.L. Lok, "The Critical Role of the Construction Industry in Achieving the Sustainable Development Goals (SDGs): Delivering Projects for the Common Good", Sustainability, vol. 13, no. 16, 9112, 2021. https://doi.org/10.3390/su13169112.
[12] S.I. Derkach, "The Impact of Sustainable Development on new concept of modernisation of residential buildings", Modern Construction and architecture, no. 7, pp. 19-28, 2024. https://doi.org/10.31650/2786-6696-2024-7-19-28.
[13] P. Fonteyn, S. Daniels, R. Malina, S. Lizin, "In plain sight: Green views from the residence and urbanites’ neighborhood satisfaction", Landscape and Urban Planning, vol. 245, 105021, 2024. https://doi.org/10.1016/j.landurbplan.2024.105021.
[14] A. Phillips, D. Plastara, A.Z. Khan, F. Canters, "Integrating public perceptions of proximity and quality in the modelling of urban green space access", Landscape and Urban Planning, vol. 24, 104875, 2023. https://doi.org/10.1016/j.landurbplan.2023.104875.
[15] Q. Hoai Le, D. Kang, Y. Ahn. "Determinants of psycho-comfort in urban outdoor spaces: A Narrative review using latent dirichlet allocation (LDA) algorithm", International Journal of Sustainable Building Technology and Urban Development, vol. 16, no. 1, рр. 3-22, 2025. https://doi.org/10.22712/susb.20250002.
Завантаження
Опубліковано
Номер
Розділ
Ліцензія
Авторське право (c) 2025 СУЧАСНЕ БУДІВНИЦТВО ТА АРХІТЕКТУРА
Ця робота ліцензується відповідно до ліцензії Creative Commons Attribution 4.0 International License.
