ТЕНДЕНЦІЇ ТА ПЕРСПЕКТИВИ МОДЕРНІЗАЦІЇ БАГАТОПОВЕРХОВИХ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ НА ЗАСАДАХ СТАЛОГО РОЗВИТКУ

Анотація

За результатами узагальнення; кількісного, якісного і порівняльного аналізу реконструкції житлової забудови визначено тенденції та перспективи реконструкції і модернізації багатоповерхових житлових будинків з урахуванням засад сталого розвитку.

Визначено проблематику, тенденції та перспективи реконструкції багатоповерхових будинків, що дало змогу знайти оптимальні шляхи модернізації житлової забудови з урахуванням спірних питань, можливостей та цілей сталого розвитку. Спірним питанням є знайти баланс між реальними можливостями, діючими і запланованими проектами та шляхами реалізації, враховуючи економічні можливості, законодавство та спірні питання між Об'єднаннями та співвласниками багатоповерхових будинків.

Висвітлено проблеми та знайдено шляхи вирішення вдосконалення проектів з модернізації багатоповерхових будинків. Враховано можливості і варіанти для економічно вигідної модернізації багатоповерхових будинків. Враховано інтереси всіх зацікавлених сторін та знайдено шляхи подолання непорозумінь.

При вирішені всіх питань враховано не лише інтереси виконавця проекту, Об'єднання співвласників багатоповерхових будинків (ОСББ), співвласників багатоповерхового будинку, організацій і фондів, що фінансують проект, а також можливості держави та чинні законодавчі і нормативні акти, що регулюють фінансування та реалізацію проекту модернізації багатоповерхових будинків. Велика увага приділена цілям сталого розвитку міст і громад. Адже при модернізації багатоповерхових будинків необхідно орієнтуватися не лише на потреби сьогодення, а й враховувати потреби майбутніх поколінь і орієнтуватися на ефективні, економічно вигідні перспективи сьогодення та далекого майбутнього, з урахуванням потреби у здоровому довкіллі. Завдяки внесення змін до законодавства з'явилась можливість вдосконалити енергоефективність будинків та вийти на більш якісний рівень в модернізації багатоповерхової забудови.